📊 贷款利率对比计算器
同时对比三组贷款方案，找到总利息最低、月供最合适的选项
🔢 方案对比
📐 计算公式与说明
等额本息月供
月供 = [本金 × 月利率 × (1+月利率)期数] ÷ [(1+月利率)期数 − 1]
等额本金月供
每月本金 = 总本金 ÷ 期数
当月利息 = 剩余本金 × 月利率
月供 = 每月本金 + 当月利息（逐月递减）
当月利息 = 剩余本金 × 月利率
月供 = 每月本金 + 当月利息（逐月递减）
演算示例（方案A：等额本息 vs 方案B：等额本金，均100万/30年/3.5%）
方案A（等额本息）：月供=4,490元，总利息≈616,560元
方案B（等额本金）：首月月供=5,694元，末月月供≈2,786元，总利息≈526,458元
方案B节省利息≈90,102元，但前期月供高约1,204元
方案B（等额本金）：首月月供=5,694元，末月月供≈2,786元，总利息≈526,458元
方案B节省利息≈90,102元，但前期月供高约1,204元
📌 等额本息和等额本金有什么区别？
等额本息每月还款额固定，适合收入稳定者；等额本金前期还款高、后期低，总利息更少。中国房贷多采用等额本息，美国房贷以等额本息(30yr fixed)为主。
📌 什么是APR？和中国"年化利率"一样吗？
APR（年百分率）是美国贷款常用的年化利率指标，已包含某些费用。中国"年化利率"通常指合同利率，二者计算方法略有差异，但本计算器使用通用的名义年利率进行月供推算，适用于两国场景对比。